Сначала – предыстория вопроса. От советской власти за многолетнюю добросовестную работу мне досталась двухкомнатная малогабаритная квартира – «хрущевка». При власти нынешней за нее мне приходится отдавать треть своих ежемесячных доходов – пенсии. Можно сказать, повезло – у многих пенсионеров размер квартплаты приближается к размеру этой самой пенсии…
Квартира моя расположена в доме, построенном более полувека назад. Прежние хозяева, от которых почти 30 лет назад мне досталось жилье, говорят, что капитального ремонта здесь не было никогда.
Верю – дом-то тогда был новый. А вот за 30 последних лет дом ремонтировали, кажется, дважды – побелили стены и потолки в подъезде, переделали козырек над входом, поставили внизу новую скамейку – одну из двух. На вторую, видимо, денег уже не хватило; так вдоль всех подъездов и стоят «вразнобой», заставляя гостей ломать мозги.
Но, помнится, что, несмотря на отсутствие капремонта, в течение многих лет оплата капитального ремонта входила в структуру платы за квартиру. Куда впоследствии пропали эти деньги, в чьи карманы перешли они из моего кошелька – неведомо.
Более того, гнездышко свое я не так давно приватизировал. Долго не решался, сомневался, изучал закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Неплохой, я вам скажу, закон. По нему выходит, что передавать гражданину жилье, нуждающееся в капитальном ремонте, нельзя – сначала требуется привести его в полный порядок.
Но, увы, жизнь отучила нас быть излишне привередливыми. Была бы вода не слишком ржавая да свет не гас! Только вот счета за квартплату огорчают – растут, сволочи, из месяца в месяц.
А недавно появилась еще одна напасть – целый дополнительный платеж: «взнос на капитальный ремонт общего имущества». Платеж не самый большой, но постоянный. Это, по сути, самый настоящий дополнительный налог, налагаемый на обитателей многоквартирных домов в зависимости от площади занимаемой квартиры.
Мало – не мало, но за год с иной квартиры набирается до 10-15 тысяч рублей! Которые чаще всего уходят в некий фонд капитального ремонта.
При этом, говорят юристы, государство никак не страхует от возможных рисков. А их — великое множество. Принудительно собираемые с нас деньги на капремонт через несколько лет могут исчезнуть в неизвестном направлении. Фонд может разориться. Банк, в котором хранятся эти деньги, может обанкротиться. Депутаты могут принять новые законы, изменяющие порядок расходования этих средств.
В конце концов, огромное количество квартиросъемщиков просто-напросто умрут (по чисто биологическим причинам) – так и не дождавшись «своего» капитального ремонта. На том свете они, конечно, порадуются за своих наследников, но деньги-то они платили на этом…
Понятно, что нововведение властей многими, очень многими людьми было встречено в штыки. В некоторых регионах сборы не составили и четверти от планируемого.
Вот потому-то порадовал меня президент РФ, незадолго до нового, 2016 года утвердивший льготы для стариков и инвалидов при оплате взносов на капитальный ремонт. Гарант Конституции подписал закон с соответствующими поправками в статью 169 Жилищного кодекса РФ и статью 17 закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (мы писали об этом: С 1 января 2016 года вводятся льготы на оплату капремонта. Попытка узаконить незаконное?).
В документе говорится, что людям, достигшим возраста 70 лет, предоставляется льгота в размере 50%, а гражданам, достигшим 80 лет – 100%.
Кроме того, льгота в размере не более 50% от суммы взносов также предоставляется инвалидам I и II группы, детям-инвалидам и гражданам, имеющим детей-инвалидов.
Закон вступил в силу с 1 января 2016 года.
Ваш покорный слуга по воле судьбы относится как раз к одной из этих категорий. Поскольку квартира считается моей единоличной собственностью, естественно ждал снижения ежемесячного взноса наполовину – в соответствии с высочайшими посулами.
Увы, первая же квитанция нового года огорчила. В появившейся графе «сумма льгот» стояла «гигантская» цифра: 41 руб 11 коп.! В «Саранском расчетном центре» (в том самом, где формируются мои квитанции) сообщили, цитирую: «согласно статьи 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
И привели расчет моей персональной льготы:
начисление / 4 (количество зарегистрированных граждан) * 50% = 41,00 руб.
Если бы взнос за капремонт рассчитывался бы исходя из количества членов семьи, этот расчет можно было бы принять во внимание. Но он рассчитывается исходя из ПЛОЩАДИ жилья! А площадь в данном случае, грубо говоря, вся моя…
В общем, спасибо партии родной за заботу! Скидка в 41 рубль значительно улучшит жизнь пенсионера. Смогу, например, купить пачку цитрамона. Полтора года назад в соседней аптеке она стоила чуть больше 3 рублей. На днях жена купила за 25…
МЕЖДУ ТЕМ, Генпрокуратура России недавно признала взносы на капремонт частично неконституционными. Как сообщают «Ведомости», соответствующий отзыв ведомство направило в Конституционный суд. В документе говорилось, что собственники помещений фактически не смогут распоряжаться деньгами, перечисленными на счет оператора для капитального ремонта многоквартирных домов, а это ведет к нарушению Конституции.
Отзыв из Генпрокуратуры был получен группой депутатов от «Справедливой России» и КПРФ для обращения в Конституционный суд, который должен был рассмотреть это обращение 3 марта.
Но на этой неделе неожиданно Генпрокуратура отозвала свое письмо о неконституционности сборов на капремонт. Это может означать, что ее позиция радикально поменялась, подчеркивают «Ведомости».
«Очень жаль, что ведомство, надзирающее за законностью, так быстро меняет свою позицию, тем более что она была очень грамотная»,- приводят СМИ слова руководителя юридической службы КПРФ, депутата Госдумы Вадима Соловьева.
Читайте также у нас на сайте о правовой защите инвалидов:
* Трудовые пенсии россиян в 2013 году будут повышаться
* Пенсии по инвалидности – без личного обращения и ходьбы по кабинетам?
* Рассылка «писем счастья» отменена. Как узнать, сколько денег у меня на счету в пенсионном фонде?
* С 1 апреля повышаются пенсии. Обуздайте радость…
* C 1 апреля увеличилась стоимость набора социальных услуг
* Заболевания, дающие право на дополнительное жилье
* Заболевания, при которых инвалидность устанавливается бессрочно
* Правила признания лица инвалидом
* Закон “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации”
* Пенсия по-новому? В правительстве придумали «пенсионный калькулятор»
* Дмитрий Медведев остался доволен своей будущей пенсией в 70 тысяч рублей
* Инвалид «заказал» врача за «плохое» лечение
* Будете неправильно лечить – взорву!
* Пациент застрелил врача, отказавшего ему в операции
* Инвалид устроил теракт в знак протеста против своего бедственного положения
* Как будут рассчитываться пенсии с 2015 года
* «Пенсионные баллы» – за детей и инвалидов
* Пенсионный калькулятор. С 1 января 2015 года в России пенсии будут рассчитываться по-новому
* Для поддержки штанов? Выплата по уходу за нетрудоспособным инвалидом
* За отказ в госпитализации больному заплатят почти миллион
* С 1 февраля 2015 года страховые пенсии вырастут на 11,4%. Пенсионный балл «потяжелеет» на 7 рублей
* Личный кабинет застрахованного лица. Как узнать о количестве своих пенсионных баллов?
* С 1 января 2016 года вводятся льготы на оплату капремонта. Попытка узаконить незаконное?
* Как я добивался льгот на оплату капремонта, обещанных президентом
* У меня – инвалидность. Меры социальной поддержки граждан с ограниченными возможностями
* Льготники должны решить, нужны ли им бесплатные лекарства, проезд и путевки на курорт
* Можно ли заработать на пенсию, ухаживая за инвалидом?
* Повышенная пенсия инвалидам, на иждивении которых находятся нетрудоспособные члены семьи
Как выжить без почек? Книга, написанная пациентом
Большинство заметок, опубликованных на нашем сайте, написано на основе собственного горького опыта. Записки пациента составили книгу «Здоровье, почки, диализ, жизнь», заказать которую может любой из вас: в бумажном виде – по почте или в электронном – по интернету.
Со значительной частью книги можно ознакомиться бесплатно; заинтересует – за символическую плату получите остальные записки. Краткое содержание книги: симптомы болезни, лечение, диета, физическая активность, инвалидность, семейная жизнь, законы «в помощь» больному…
Заказать книгу можно на сайтах книги (часть 1 или часть 2), в интернет-магазинах Amazon, ЛитРес, OZON, на сайте издательства/, набрав в «поиске» имя автора (Шикур Шабаев) или название книги.
Галина анатольевна
8 years ago
Я такое же заинтересованное лицо: мне 80 лет, я инвалид 2 группы. А потому ознакомилась с законом не поверхностно, как автор, а досконально.
Первое — и ГЛАВНОЕ! Федеральный закон не ПРЕДПИСЫВАЕТ предоставлять эти льготы, а лишь ПОЗВОЛЯЕТ региональным властям ввести или не ввести его в своём регионе.
Второе. Льгота может быть предоставлена лишь в том случае, если льготник одинок и живёт один или с супругом (супругой) того же возраста, притом родных у них не имеется.
Третье. Власти региона могут отказаться от принятия такого закона. Как раз это и роизошло у нас, в Санкт-Петербурге. Некоторые депутаты ЗакСобрания внесли на рассмотрение этот законопроект, но Правительство, губернатор его не поддержал, обосновывая нехваткой средств. Идёт ли дальнейшая борьба за этот закон, мне неведомо.
Светлана
8 years ago
Все вышеописанное в статье в полной мере относится и ко мне. Живу в Новой Москве, расценки на капремонт грабительские — 25 руб. с 1 кв.м., льгота такая же символическая, само ремонтное действо запланировано через 25-30 лет. Более 50% жителей города его вообще не оплачивают!